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                            昭通市采取措施促進房地產業健康發展
                            發布時間:2022年08月25日 10:28:17  來源: 昭通新聞網

                              原標題:我市采取措施促進房地產業健康發展

                              為著力穩地價、穩房價、穩預期,構建完善房地產業健康發展的長效機制,深入推進“雙提升”專項行動見實效,促進全市房地產業平穩健康發展和良性循環,日前,市人民政府下發《關于促進房地產業平穩健康發展的意見》(以下建稱《意見》)。

                              《意見》指出,鼓勵房地產開發企業積極開展網上售樓服務,實現購房人異地選房,選房后,出賣人與買受人通過“新建商品房網上簽約備案管理系統”進行《商品房買賣合同》網上簽約,完成簽約后提交到主管部門審核備案,實現商品房網簽備案全程網上辦理。要優化土地及住房供應結構,對閑置土地進行盤活利用,合理確定年度房地產開發用地供應量和供應時序、規范存量住宅用地信息公開、優化商住配比、完善基礎設施和公共配套建設。

                              《意見》提出,要推動商品房去庫存,推進城市更新改造項目貨幣化安置,各縣(市、區)要適時調整城市更新改造項目貨幣化安置相關政策,在居民自愿的基礎上,鼓勵居民選擇貨幣化安置,加大貨幣化安置力度。當地政府可建立貨幣化安置選購存量商品房服務平臺,引導被征收房屋居民參與貨幣化安置。同時,鼓勵政府購買收儲戶型合適的存量商品住房、多種方式籌集租賃住房房源、加快推進人才安居工程、穩定房價促銷售。

                              《意見》要求完善項目預售監管制度,優化商品房預售許可辦理條件,各縣(市、區)住建部門對符合預售條件的項目預售許可實行預審核制度,凡要件齊備的,應在3個工作日內審批發證;嚴格商品房預售資金撥付、合理確定預售資金監管額度,推行積極信貸支持政策,持續優化住房金融服務、鼓勵房地產開發項目信貸支持、提高住房公積金使用效率。

                              同時,進一步優化營商環境,加快“放管服”改革,完善房地產項目并聯審批制度,精簡項目審批程序,簡化環節、簡化時間,提高工作效率。簽訂土地出讓合同后,自然資源和規劃部門可直接核發《建設用地規劃許可證》。房地產開發企業可用銀行保函替代需要繳納的配套設施保證金、零星用地整合履約保證金,抵頂不高于保函金額的預售監管資金。(昭通日報記者:王明貴)

                            責任編輯:董明強
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